星空体育租房是很多打工人的选择,这就免不了和房东接触,有的房东很好说话,只要求租客把房间清洗一下,有的房东会趁机扣除押金星空体育平台,想办法从租客身上薅一点羊毛。
7月29日,广东深圳一位女子曝光类似的情况,不认可房东提出的5000元清洁费,希望能够有人能够提供办法解决。
女子和房东本来没有什么纠纷,没想到等到退租的时候,房东提出拿出了卫生清单,包括洗衣机油烟机全拆清洗、电视墙面修复、冰箱层架换新,床垫除螨等情况,全部的清洁费用是5000元。
面对房东的无理要求,不少网友都想到了“提灯定损”的成语,原本以为只是一个地方的情况,随着多方媒体的报道,才知道这是租房可能碰到的“陷阱”。
从房东的角度来看,租客退房,押金就要退还给租客,想要多赚一点,就要从租房合同上下手,利用卫生问题和电器问题克扣租金。
相信很多租客都碰到类似的情况,考虑到房东扣除的押金不多,不愿意纠缠只能同意赔偿,导致租房问题越来越大,房东扣除押金的比例直线上升。
当事人向女士透露更多情况星空体育平台,原来她已经租房一年了,月租金是11000元,押金也是11000元,还不包含其他管理费、水电费用,这个价格比一般的租房要贵,起初向女士可能考虑到房子位置就同意租下来了。
向女士认为,她负责全屋卫生,房东归还押金,按照房东的说法,可以扣除1000元押金,归还她1万元就行。
只不过,向女士的建议遭到房东的拒绝,对方宣称要向女士赔偿5000元卫生清洁费,否则11000押金就不退还。
房东为了让向女士了解全屋清洁的收费,特地发了一个到家服务价格表,向女士不同意支付这笔钱。
“你说的要扣5000对吗?麻烦回复一下。”“对的。”“你怎么不如抢啊。”“你清洁成本低,你去安排吧。”
向女士晒出了她和房东沟通的聊天证据,能够看出星空体育平台,房东承认了索要5000元卫生清洁费的事情,双方的矛盾由此可见,引发了网友的进一步讨论。
有的网友支持向女士维权,认为房东是胡乱收费,即便是有价格表,可这个钱也不应该由向女士承担。
有的网友则反驳,认为房东有理有据,根据租房合同的相关规定,向女士有破坏家电的行为,因此应该承担赔偿。
对此,向女士向房东表明了自己的想法,“你家里卫生要深度清洁,我可以理解,但是你这些家电清洁都要算到我头上有点说不过去。”
捋一捋这件事的起因,向女士租房一年,等到退房才碰到房东抛出来的问题,可见双方在此之前,并未对房屋破损问题进行说明,导致留下了一个隐患。
说实话,这并不是一个很罕见的纠纷,不少租客都在退房时碰到这个问题,还有人罗列出来,主要是“瓷砖、墙壁等磨损”和“家电、家具出现问题”等两大方面,并且为租客提供了解决方案。
让房东提供鉴定报告,证明以上两个问题由租客引起,还有合同法规定,有些情况不属于租客承担,除非有合同约定过租客要维修等等。
向女士很不理解,不少人也不理解,只有部分网友理解,暴露了租客和房东存在利益纠纷,是需要相关部门介入监管的。
希望此事曝光之后,会有相关部门协助处理,解决双方的矛盾,避免有更大的问题出现。
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